根据《四川省冶金地质勘查局高质量发展三年行动计划（2020-2022年）》和官江兵书记要求，在公司西棠项目、铂金时代、黄金时代、鑫海国际及海河上院A区等项目存量资产去化的税务筹划问题的基础上，深入探讨公司各项目尾盘资产划转至资产管理公司的最佳处理方式。2021年11月30日下午，由财务总监吴宝军牵头公司财务部，并邀请亚太鹏盛四川税务师事务所的专业老师，展开此次尾盘资产运营的纳税影响研讨会。

 会前事务所老师已对各项目尾盘资产进行数据的统计，并作出初步假设；同时，各项目的主管会计也进行了纳税方案的试算与假设的准备。

 会上，各项目主管会计介绍了各自项目的大致情况、尾盘资产划转的纳税试算，也都从各自角度提出对划转方式的设想：包括但不限于“直接出售方式”、“资产重组方式”、“分批次分项目操作方式”及“代售佣金方式”等。亚太鹏盛四川税务师事务所的专业老师也针对“直接出售方式”、“资产重组方式”提出了专业意见，主要包含两种转让模式下五种主要税种（增值税及附加、土地增值税、企业所得税、契税、印花税）的应缴税时间及金额，并初步建议：出售模式应缴税时间大幅提前，存在重复纳税的问题；但重组模式在实际操作中难度更大，存在诸多政策限制。虽都可以实际运营，但需要对关键节点的继续深入分析。

 财务总监吴宝军在会上强调：提升资产运营水平乃是房地产转型的重要方向，公司对此次会议高度重视。同时，对财务人员来说，税务筹划既是一项必须的挑战，也是宝贵的拓展思路锤炼本领的契机。财务人员应该以业财融合为进步目标，砥砺前行，精益求精。同时，对本次会议未尽事宜，相关人员应继续收集信息，思考沉淀，制定完善尾盘资产运营方案并最终将方案落到实处，为公司业务转型打下坚实的理论基础。