星光不问赶路人,时光不负实干者
2022-12-20 08:54:59

 海河,位于素有小“春城”之称的四川省凉山彝族自治州首府——西昌,是邛海湖水流入安宁河的出水河。

 蜀鑫房产公司在风景秀丽的海河边已经成功开发了“海河上院”项目A、B区,而“海河上院”C区(下面简称C区)的设计工作,也已经在2022年7月正式启动。截止投稿之时,设计工作正在紧锣密鼓的进行中。

 海河是美丽的,但它作为中国(包括台湾地区)仅有的九个设防高达9度的地区之一,在海河边开发房产无疑是艰辛、充满挑战的。

 随着国家对建设安全质量标准的提升,国家建设部于2022年颁布了一系列新的设计规范,然而这就让C区的设计用雪上加霜来形容也不为过。在概念方案阶段,经过多轮的户型的设计、研讨,同时请教了中国建筑西南设计研究院有限公司的资深结构总工程师和北京工业大学的彭绫云教授,在充分听取了他们的意见后,决定了采用隔震技术的设计方向。

 建筑隔震技术已经发展了十余年,是一项相对成熟的技术,但我司以往的开发案例中并未使用过,导致很多部门的领导对该项技术在C区中的实际应用存在着很大的疑惑。为此,设计研发部于10月末对公司工程技术人员展开了头雁培训,培训涉及了大量的隔震知识,消除了大家心中的疑虑。设计研发部按照公司领导的指示,携手中国建筑科学研究院有限公司,共同完成了《西昌海河C区项目隔震技术可行性项目建议书》,从技术、经济性等多方面充分论证了在海河上院C区使用隔震技术的必要性。

 技术释疑之后,设计研发部立刻围绕隔震技术方案,着手重新进行户型设计工作,经过各位技术同仁各抒己见、反复论证、多轮调整,最终得到公司领导和各部门的一致认可!

 然而,似乎夺取美好胜利果实的过程注定不会一帆风顺。当从西昌公司手中拿到大地勘察设计有限公司提交的对C区的勘察报告那一刻起,一个艰巨的、貌似不能完成的任务,让设计工作再一次陷入了困境。

 C区场地内存在海河改道前的原河滩,其上有着10多米深的覆土,局部地方甚至存在大量厚砂层,存在液化的可能,以及场地内有大量Ⅲ类场地等一系列问题在此时此刻全部爆发出来。出现一个问题的时候,可以轻松解决;出现两个问题的时候,可以想办法解决;但是同时出现多个问题,难度是可想而知的!

 夜色难免黑凉,前行必有曙光!

 纵有狂风拔地起,我亦乘风破万里!

 设计研发部大胆假设,仔细论证,通过查阅大量的论文和文献资料,经过10多轮与大地勘察设计有限公司在技术上的讨论,乃至博弈后,将原海河改道处认定为的大量“Ⅲ类场地”的说辞修改为“Ⅱ类场地,但此处需要地基处理或采用桩基础”;将大范围Ⅱ,Ⅲ场地需要进行插值求解特征周期的区域(按新规范取值均大于正常取值),最终通过不断试算,不断的沟通,全部调整在正常取值范围,从源头控制住了因为地质问题带来的成本骤增问题。

 设计仍在稳步进行中,之后还会遇到多少困难,还会不会出现前所未见的问题……统统都不得而知,但最后,我想将两句诗送给自己和各位同仁,以期共勉:

 道阻且长,行则将至。

 眼中有山河万里,何惧几分秋凉。